Микростудия в Варшаве: 10 м² за 320 тысяч злотых

Завтрак в постель — обычно удовольствие выходного дня, но в этой квартире это может стать ежедневной реальностью. В положении лёжа можно даже готовить. Однако за этот “комфорт” придётся выложить целое состояние.

В центре Варшавы, в районе Воля, выставлена на продажу необычная квартира площадью всего 10 квадратных метров. Квартира расположена в доме 1950-х годов. Журналист “Gazeta wyborcza” представился потенциальным покупателем и съездил на встречу с продавцом, чтобы узнать подробности.

Полный комфорт на 10 метрах

Владелец рекламирует её как идеальное решение для тех, кто хочет иметь всё под рукой. В квартире, несмотря на её миниатюрные размеры, есть всё необходимое для жизни: раскладной двуспальный диван, столик, шкаф, телевизор. Кухня, выполненная на заказ, оснащена индукционной плитой, холодильником, микроволновкой, раковиной и вытяжкой. Как говорится в объявлении, “всё, что нужно, и даже больше”.

Также мужчина убеждает, что квартира, отличное инвестиционное жильё, которое можно сдавать студенту за 2,8 тыс. злотых в месяц. Он уверяет, что это выгодное вложение. И подчеркивает, что квартира зарегистрирована как жилое помещение и что по такой цене лучшего варианта в Варшаве не найти.

И действительно, как отмечает Przemysław Szulc из ассоциации Stop Patodeweloperce, закон не имеет обратной силы. “Если здание было построено в начале 1950-х годов, здесь нет никаких противоречий. Тогда действовали другие правила”, — объясняет он.

Таким образом, этот 10-метровый объект можно назвать квартирой. Согласно действующему закону, жилое помещение не может быть меньше 25 квадратных метров. Эти правила вступили в силу 1 января 2018 года. Именно поэтому застройщики, строя меньшие объекты, не называют их квартирами, а, например, микро апартаментами.

Высокая цена за небольшое пространство

Однако всё же самым удивительным критерием является цена за эти 10 метров. “Выгодная цена” за этот объект, как рекламирует его продавец, на самом деле таковой не является. Она составляет 320 тыс. злотых, то есть 32 тысячи за квадратный метр.

На популярных жилищных порталах, за 32 тыс. злотых за квадратный метр можно найти квартиры в более престижных районах. Например, в апартаментах Platinum Towers недалеко от Броваров Варшавских, в доме на улице Гурского, где продаётся квартира с высокими потолками или в лофте на Броварах Варшавских.

Читайте также: Соотношение доходов и цен на новое жилье в Польше: Обзор городов

Приглашаем вас присоединиться к нашему Telegram-каналу, здесь мы публикуем новости в режиме реального времени.